INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Fonds de commerce
- Etat:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 100 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- 40.000€
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil eau chaude:
- Chaudière
- Alimentation appareil eau chaude:
- Individuel
- Eaux usées:
- Tout à l'égout
- Type:
- Fonds de commerce
A vendre fonds de commerce à Differdange
Classe énergétique
Date non disponibleDescription
📢 EXCLUSIVITÉ 2M'S IMMOBILIER – FONDS DE COMMERCE À VENDRE À DIFFERDANGE
📍 Localisation : 135 Rue Emyle Marc, Differdange, Luxembourg
🏢 Type de commerce : Café (avec possibilité de pizzeria)
💰 Prix du fonds de commerce : 40 000 €
🔑 Contrat obligatoire avec Brasserie Bofferding
L’agence immobilière 2M'S, située à Stadbredimus, Luxembourg, vous propose en exclusivité ce fonds de commerce à vendre à Differdange, idéal pour un café ou une pizzeria.
📌 Description du bien :
• Salle avant (48 m²) : 34 places assises avec bar
• Salle arrière (20 m²)
• Cuisine équipée (10 m²)
• Terrasse arrière
🛏 Étage 1 :
• Salle de 30 places assises
• Une chambre avec salle de douche
🛏 Étage 2 :
• Trois chambres
• Salle de bain complète
⚠️ Les logements sont exclusivement réservés au personnel du café
✅ Points forts :
✔ Emplacement stratégique à Differdange
✔ Vendu entièrement meublé
✔ Possibilité de transformer en pizzeria
✔ Contrat avec Brasserie Bofferding obligatoire
✔ Disponibilité du contrat : 3 ans à partir de mai 2025
💰 Conditions financières :
• Prix du fonds de commerce : 40 000 €
• Loyer mensuel : 2 500 €
• Caution : 7 500 €
• Entretien des machines : 1 404 € / mois
📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite !
📍 Agence 2MS Immobilier https://2ms.lu
📌 Adresse : 6, rue Pierre Risch l-5450 Stadbredimus, Luxembourg
📞 Téléphone : 621-285-897
Opportunité rare à saisir ! 🔑
CONTACTEZ L'AGENT
Détails
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Fonds de commerce
- Etat:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 100 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- 40.000€
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil eau chaude:
- Chaudière
- Alimentation appareil eau chaude:
- Individuel
- Eaux usées:
- Tout à l'égout
- Type:
- Fonds de commerce
