Fond de commerce Dudelange

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Catégorie:: Vente

Type:: Commerce / Fonds de commerce

Etat:: Bon état

Disponibilité:: À convenir

Classe:: Normal

Surfaces:: 160 m²

Étage:: Rez-de-chaussée

Prix:: 85.000€

Pièces:: 4

Type de chauffage:: Gaz

Accès chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil eau chaude:: Chaudière

Alimentation appareil eau chaude:: Individuel

Eaux usées:: Fosse septique

Type:: Fonds de commerce

85.000€

Fond de commerce Dudelange

Dudelange - 3414

83456368

Commerce
2 chambres à coucher
160 m²
Rez-de-chaussée

Classe énergétique

Date non disponible

Description

OPPORTUNITE A SAISIR!

COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!

L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange.

Vous cherchez une bonne affaire?

N'attendez plus, venez visiter!

Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/- 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée.
Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire.
Vous disposerez d'un comptoir de +/- 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service.
Une salle de ventes avec comptoir de +/- 54m2 avec WC séparé
et une deuxième sans comptoir de +/- 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts.
Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/- 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/- 4m2 pour la plonge.

A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun)

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!

Loyer 5600€

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 225 897.