INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction year:
- 1988
- Conditions:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 140 m²
- Prix:
- € 370.000
- Pièces:
- 6
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Water hot device:
- Chaudière
- Water hot access:
- Individuel
- Water waste:
- Tout à l'égout
- Type:
- Maison
Belle maison familiale de 140 m² à Saulnes, 4 chambres
Classe énergétique
Dato non disponibileDescription
🏡 Maison familiale rénovée de 140 m² avec jardin et garage double à Saulnes – Frontière Luxembourg
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saulnes, à seulement quelques minutes du Luxembourg et de la Belgique, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables sur un terrain de 5,17 ares. Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité, elle constitue le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Le salon chaleureux est sublimé par un élégant poêle à bois GODIN, créant une atmosphère conviviale et accueillante en toute saison. La cuisine ouverte PERENE, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger pour offrir un lieu de vie moderne et fonctionnel.
La partie nuit comprend trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un mobilier AUBADE de qualité et d'un WC séparé. Les combles aménagés proposent une vaste pièce supplémentaire avec rangements sur mesure pouvant aisément servir de quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant et intime. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers vers le Luxembourg.
Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une chaudière gaz De Dietrich récente (2022), d'une dalle béton, d'une toiture en tuiles et d'un excellent niveau d'entretien général ne nécessitant aucun travaux. Un garage double motorisé de 28 m², une buanderie et un bureau lumineux complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées.
✨ Caractéristiques principales
Maison individuelle entièrement rénovée
± 140 m² habitables
Terrain de 5,17 ares
3 chambres + grande pièce aménagée pouvant servir de 4ᵉ chambre
Vaste séjour avec poêle à bois GODIN
Cuisine PERENE équipée ouverte
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Grande terrasse et jardin aménagé
Garage double motorisé
Bureau et buanderie
Fibre optique
Double vitrage
Chaudière gaz De Dietrich (2022)
Classe énergétique : D
Aucun travaux à prévoir
💰 Prix : 370.000 €
Une opportunité rare pour les frontaliers souhaitant bénéficier d'une maison clé en main, alliant confort moderne, espace et proximité immédiate du Luxembourg.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Marco ROSA – 2M’S SARL
+352 621 893 177
🌐 www.2ms.lu
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Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction year:
- 1988
- Conditions:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 140 m²
- Prix:
- € 370.000
- Pièces:
- 6
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Water hot device:
- Chaudière
- Water hot access:
- Individuel
- Water waste:
- Tout à l'égout
- Type:
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