Maison à vendre à Rodange

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Catégorie:: Vente

Type:: Maison / Maison

Année de construction:: 1920

Etat:: À rénover

Disponibilité:: À convenir

Surfaces:: 158 m²

Étage:: Rez-de-chaussée

Prix:: 685.000€

Pièces:: 6

Type de chauffage:: Gaz

Accès chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil eau chaude:: Chaudière

Alimentation appareil eau chaude:: Individuel

Eaux usées:: Tout à l'égout

Type:: Maison

685.000€

Maison à vendre à Rodange

Rodange - 4831 - 78, Rue Joseph Philippart

86102549

Maison
4 chambres à coucher
158 m²
Rez-de-chaussée
Garage

Classe énergétique

Date non disponible

Description

🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Maison familiale à vendre à Rodange (Luxembourg)
📍 Cadre paisible – Prestations modernes – Espace et confort au rendez-vous

L’agence 2M’S est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Rodange, à proximité immédiate de la frontière belge et française.

Rénovée en 2022, cette propriété spacieuse offre une surface utile d’environ 159 m² (dont 122 m² habitables), érigée sur un terrain de 1,06 ares.

⸻

🔽 Composition de la maison :

SOUS-SOL :
• Espace de dégagement
• Buanderie fonctionnelle
• Local technique avec chaudière à gaz à condensation (2013)
• Garage
• Emplacement de parking extérieur

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée accueillant
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Salon-séjour spacieux et lumineux

1er ÉTAGE :
• Hall de nuit
• Deux spacieuses chambres à coucher
• Salle de douche avec WC et simple vasque

2e ÉTAGE :
• Hall de nuit
• Deux chambres à coucher
• Accès à une terrasse

Combles :
• Grenier

⸻

✅ Atouts de la maison :
• Chaudière gaz à condensation (2013)
• Dalles en béton
• Quartier calme, familial et recherché

⸻

📍 Situation géographique :
Rodange, commune dynamique et bien desservie, vous place à proximité immédiate :
• Des axes autoroutiers
• De la frontière belge et française
• Des écoles, commerces, et transports publics (gare de Rodange, bus directs vers Luxembourg-Ville)

Un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.

⸻

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations :
📱 +352 621 225 897